Tujuan penelitian ini untuk (1).Mengetahui Sistem penerbitan Sertipikat kepada pihak yang hanya di berikan ijin membangun (2).Mengetahui mekanisme klaim hak milik oleh pihak yang diberikan ijin membangun. Metode Penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah jenis penelitian empiris atau biasa juga dikenal dengan jenis penelitian Non Doktrinal yaitu pendekatan dari segi fakta peristiwa hukum yang terjadi ditengah tengah masyarakat, tipe penelitian selalu megedepanan fakta realita yang terjadi di masayrakat luas pada umunya. Hasil penelitian ini menujukkan bahwa: (1).Mekanisme penerbitan izin kepada pihak yang hanya di berikan ijin membangun yaitu imb rumah dalam penerbitan izin mendirikan banguna harus memiliputi beberapa kategori izin yang diberikan agar peruntukan bangunan tersebut sesuai dengan izin yang diberikan (2).Hal yang menyebabkan klaim hak milik oleh pihak yang diberikan ijin membangun yaitu dokumen yang tidak sesuai artinya adalah munculnya sebuah izin mendirikan tanpa adanya dokumen yang sesuai sperti surat kuasa dari pemilik hak atas tanah Berdasarkan hasil penelitian tersebut direkomendasikan: (1).Sebaiknya pemerintah dalam hal ini pejabat yang mengeluarkan surat izin mendirikan bangunan harus betul-betul jeli meliahat dan memperhatikan prosedur dan tata cara penerbitan surat izin mendirikan bangunan (2).Saran bagi semua kalangan bahwa dalam [pegurusan izin mendirikan bangunan agar memperhatikan tata cara dan prosedur yang sesuai diamantkan dalam undang-undang