Perkembangan penduduk di Kabupaten Pohuwato khususnya di Kecamatan Marisa sampai saat ini menunjukan peningkatan. Mengingat jumlah penduduk terpadat berada di Kecamatan Marisa. pasti akan berdampak pada pembangunan rumah tinggal yang akan ikut bertambah mengikuti jumlah penduduk yang akan terus meningkat dari tahun ketahun. Untuk itu perlu di rencanakan pembangunan rumah tinggal yang bisa menampung banyak orang tapi tidak terlalu memerlukan banyak lahan yang akan terpakai dan juga mampu menyesuaikan bentuk bangunan dengan iklim yang ada di Kabupaten Pohuwato. Apertemen di pilih sebagai solusi bangunan tempat tinggal yang tidak terlalu memerlukan banyak lahan dalam pembangunannya. Perancangan Gedung Marisa Apartement manggunakan pendekatan Arsitektur Bioklimatik, arsitektur bioklimatik ini dipilih karena merupakan pendekatan yang mampu mengarahkan arsitek untuk mendapatkan penyelesaian dengan memperhatikan hubungan antara bentuk arsitektur dengan lingkungannya iklim daerah tersebut.